2016〜2026年築, 専有面積32.03㎡〜52.03㎡の平均販売価格
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ブランズ札幌南7条
北海道札幌市中央区南七条西一丁目
/ 豊水すすきの駅 徒歩3分
2021年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
3,049万円
72.5万円/㎡
2,121
2,740
3,358
3,977
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜3,358万円
65.2万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月1日
ブランズ札幌南7条
3,299万円（78.5万円/㎡）/ 5階 / 42.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は74.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,299万円 | 78.5万円 | 5階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 3,390万円 | 80.7万円 | 5階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 3,200万円 | 82.2万円 | 5階 | 38.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 3,200万円 | 76.1万円 | 5階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 3,200万円 | 68.1万円 | 2階 | 47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 3,900万円 | 73.5万円 | 3階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 3,650万円 | 68.8万円 | 5階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 2,680万円 | 77.1万円 | 12階 | 34.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 2,500万円 | 66.4万円 | 10階 | 37.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 3,680万円 | 66.5万円 | 7階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,580万円 | 85.2万円 | 9階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,780万円 | 68.3万円 | 7階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,880万円 | 70.1万円 | 12階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,880万円 | 82.9万円 | 12階 | 34.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 4,050万円 | 73.2万円 | 12階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,780万円 | 80.0万円 | 12階 | 34.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,490万円 | 78.0万円 | 3階 | 31.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,580万円 | 74.2万円 | 11階 | 34.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 71.6万円 | 3階 | 34.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 2,780万円 | 87.0万円 | 3階 | 31.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 71.9万円 | 12階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,980万円 | 65.4万円 | 4階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 73.1万円 | 14階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ブランズ札幌南7条 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,299万円 | 78.5万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/11 | プレミスト札幌ステーションURBANSEED 札幌市中央区北六条西十丁目 | 札幌駅10分 | 3,100万円 | 67.3万円 | 46.05㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズ札幌大通公園ミレス 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 2,680万円 | 59.1万円 | 45.31㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/07 | パークリュクス札幌大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 中央区役所前駅2分 | 3,700万円 | 87.4万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/26 | ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅3分 | 3,180万円 | 60.8万円 | 52.3㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/05 | ブランズ札幌大通 札幌市中央区北二条東一丁目 | バスセンター前駅5分 | 2,980万円 | 68.9万円 | 43.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/04 | グランファーレ伏見グランシャリオ 札幌市中央区南十六条西十九丁目 | 条駅7分 | 3,480万円 | 66.5万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/04 | クリオ札幌大通 札幌市中央区南三条西五丁目 | 大通駅5分 | 3,380万円 | 76.9万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/05 | ラ・クラッセ札幌リードスクエア 札幌市中央区北三条東六丁目 | バスセンター前駅9分 | 2,690万円 | 64.8万円 | 41.51㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/05 | デュオヴェール札幌南5条 札幌市中央区南五条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 2,680万円 | 65.4万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/27 | ラ・クラッセ札幌シティイースト 札幌市中央区南三条東四丁目 | バスセンター前駅5分 | 2,980万円 | 64.1万円 | 46.46㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/27 | ラ・クラッセ札幌シティフォート 札幌市中央区南五条東一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,180万円 | 78.7万円 | 40.42㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/25 | ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 3,070万円 | 74.7万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/08 | BRANZ札幌南7条 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,200万円 | 82.2万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/01 | デュオヴェール札幌中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅7分 | 2,280万円 | 67.0万円 | 34.03㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。